北京公积金办哪个银行?

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北京的公积金贷款只能委托华夏银行办理,不能自主操作; 外地部分城市可以自主操作,比如重庆就是可以直接在房管局网站上申请公积金贷款的(具体网址各地不同)。 在北京买房,无论是全款还是贷款,目前只能走华夏银行的渠道。 因为华夏银行是财政部和中国人民银行确定的全国唯一一家金融企业。2016年8月开始执行。 如果买新房,售楼处会有华夏银行的人跟进,如果是二手房,中介一般也会提供华夏银行的贷款服务。 但是,这里要注意了!! 不是所有的房屋都能申请公积金贷款, 住房公积金管理中心有明确的贷款范围规定: 对贷款购买的家庭住房,借款人必须是住房的所有权人或共有权人;

对贷款购买的商业房产,借款人须提供抵押物或者质押权利凭证清单,并享有支配权;

对于以租赁方式提取住房公积金账户余额的,所租住的住房应为本市住宅用途(家庭为单位单独租住的普通商品住宅、职工以个人名义租住的普通商品住宅或公共租赁住房),且租赁合同经房地产管理部门登记备案;

使用配偶的住房公积金贷款购房的,须携带结婚证复印件或单身证明原件。 借款人为在职职工的,须满足以下条件:

具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

同意用所购住房做抵押或有有效担保;

缴存的住房公积金符合国家政策和贷款条件;

未发生住房公积金贷款违约行为。

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