砖混不能贷款吗？
砖混结构，一般是指房屋的主要承重构件采用砖墙或砌块墙体建造的建筑物。 现在的砖混结构基本上是用混合结构和框架结构的延伸发展而来的。早期的砖混结构，多是普通砖砌筑而成，由于普通砖自身强度低、自重沉，用普通的砖混结构建成的大型建筑很少；现在大多用空心砖、多孔粘土砖等材质较好的砖来建造。
砖混结构，按照其受力特点的不同可以分为两种：一种是框架-剪力墙结构，另一种是框支剪力墙结构。前者是墙面作为框架柱，后者是墙体同时承担水平荷载和竖向荷载。 不论哪种建筑结构形式，能够申请贷款的建筑条件都是一致的。首先必须是处于按揭期间（银行放款后才能开始还月供），房龄不超过30年，抵押物产权明晰，具备可上市交易的条件等等。
目前各家银行的贷款政策各有不同，同一家银行的不同时期也会有差别。具体还要看所选择的银行对房地产的政策走向。一般来说，商业银行发放房产抵押贷款的对象为具有完全民事行为能力的自然人，且以下情况不予放贷：
1.房屋性质为小产权房或者非经济适用房的；
2.房屋已办理抵押给金融机构并仍在还款期的；
3.房屋已出租且在租期内或已被司法查封或被政府征收的；
4.借款人已经破产或其他情形致使抵押房产灭失的；
5.法律上限制流通的房产。