银行如何查公积金贷款?
1.到住房公积金管理中心查询 如果贷款已经审核通过了,那么贷款人是可以在还房贷的时候拿到一本红色的贷款审核批文书的,上面会有放款银行的盖章和联系方式的。 贷款人可以直接带着这份批文到放款银行的公积金业务网点去咨询,问清楚需要准备什么材料、如何预约办理、多久能办完等事宜。 一般只要材料齐全并且符合贷款发放条件,贷款申请在几个工作日内就可以审批完成并发放。
2.到放贷银行柜台打印还款明细 贷款人携带身份证、贷款合同,到放款银行的任意营业点,都可以要求工作人员打印贷款还款情况,包括每个月的还款时间、还款金额、还款来源(具体是利息还是本金)、应还未还等信息。 通过每月的还款明细,可以计算出剩余未归还的本金和相应的利息,从而作为向中介公司索赔的证据之一。
3.向贷款行申请出具贷款余额证明 上述资料准备好后,贷款人可到贷款经办银行先进行余款核保,银行会通过内部系统查到对应的业务流程,核实贷款的具体情况。 如果是消费类贷款,一般是直接划转到商家账户中;如果是住房贷款,则是直接支付给房管局,用于缴纳税费。
需要注意的是,大部分银行是不会向贷款人提供贷款余额证明的,因为这意味着银行把借款人尚未清偿的贷款情况对外进行了披露,属于违规操作。客户如果要保留银行擅自违约的证据,需要想办法与银行“合谋”造假了。比如先向银行提供假的已出售房屋的合同或收据,再要求银行根据该虚假材料出具对应的贷款余额证明材料。