差银行贷款速度这么差?
申请房贷所需时间长短,受制于多方面因素,在实际操作当中,很难给出一个具体的时间。不过大致可以将房贷申请流程所需要的时间分析如下:
如果申请人在银行预留有充足个人信息,且个人信用状况、收入情况及购房交易情况都符合要求,提交贷款申请后,一般3个工作日内即可完成审批程序。如果申请人的信息不全或不足,或有个人信用记录不良等问题,则所需时间会相对较长。
申请贷款过程中,借款人需按照与贷款银行商定的时间准备好相关资料,按时前往银行并填写个人贷款申请表。如果申请个人住房公积金贷款购房,则需要在提出公积金贷款申请后再向商业银行申请个人住房商业性贷款。
另外值得注意的是,由于国内各大城市的个人住房公积金管理中心对于政策以及管理方式存在差异,因此办理个人住房公积金贷款的审批时间及审批程序也会存在一定差异。
申请公积金贷款的时间要长于申请银行商业性房贷的时间。如果申请个人住房组合贷款,则办理时间通常比单纯申请个人住房公积金贷款所用时间要略微短一些。