为什么建设上海自贸区？
上海作为国际化大都市，本身有很多优势，比如金融基础好、航运便利等等。同时它也有自己的短板，最大的问题就是土地资源紧缺。现在上海的土地利用率和北京差不多，但是人口却比北京多一倍，所以用地相当紧张。要发展还要占地，这就是个悖论了（天津情况也类似）。
其实很多新规划的自贸区都有这种问题，比如说广东的横琴，它是想借着澳门这个平台再发展一遍。但问题在于珠海南部地区可开发的面积本来就不多，又因为珠海是一个岛城，受天然地理条件的限制，很难像浦东这样大规模开发。 类似的还有天津的渤海上，山东的青岛外海，浙江的宁波外海……这些地方都想借沿海开放的优势再搞一个现代化新城。只不过这些自贸区由于距离经济中心较远，受到的关注度较低。
以上都是基于自然条件讲的，还有一种可能是人造的，例如填海造地。之前在知乎上看到过厦门规划的自贸区，就是用填海造地的方法再多占一些海域，用来发展。如果未来能够建成，这也是一个标杆性的工程。 个人认为，在未来，这样的自贸区还会有很多，因为沿海城市的开放是趋势所至。虽然有些政策在自贸区内试，将来有可能推广到全国，但这毕竟只是特例。而填海造地这种方法，可能会成为未来的主流。因为在我国可以填海的海域还有很多，比如渤海、南澎列岛附近等地区都可以进行填海造地。