上海迪士尼对周边哪些区域有好处?

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先上结论,对上海本地没有什么好处,但是让上海在长三角城市群中更有竞争力;对江苏和浙江的影响相对较小,但对两地城市群的辐射影响力却有所增加。

首先,必须明确一个问题: 所有大型基础设施的建设都有一个“门槛”,超过这个门槛才能说利大于弊,否则就是弊大于利。所谓“门槛”,就是该设施建成后对其周边环境产生的边际效应(边际效用)是负值——即它对周边地区的反作用力会抵消甚至超过它本身的作用力,从而造成整体效益为负。这种“门槛”现象很普遍,比如高速公路建设会产生“门槛效应”,超过一定标准后将不利于当地经济的发展;而航空港的选址也很关键,如果选得太近,则会造成大量土地占用和宝贵资源的浪费,而如果选得太远则会影响地区发展。

那么,迪士尼项目有没有可能越过这一“门槛”呢?我个人认为是有可能的。原因如下:

1. 它是国内第一个以主题公园为核心进行综合休闲娱乐旅游开发的示范项目,具有重要的试验性质。

2. 它能给上海带来大量的游客、就业岗位以及相关的衍生产业,对于上海的GDP增长和就业增长都有重要意义。同时,它也是上海打造国际金融中心、航运中心后又一个国际化标志,有助于提升上海的整体形象。

3. 在环境保护方面,这个项目做了很多精心的设计和准备,不仅利用了现有的河流和湿地进行了生态隔离,还准备了专门的污水处理系统,制定了严格的水体、大气、噪声等环境标准并配备完善的监测体系,同时还计划植树5000棵,打造4块湿地以增强自然恢复能力。这些措施都将对周边的环境产生积极的改善作用。

4. 这个项目由上海市政府主导推动,浦东开发开放以来,上海一直在努力构建一个现代化大都市的形象,迪士尼项目的建成无疑是向全世界展示一个新的上海的机会,因此无论付出什么代价,哪怕有些“破釜沉舟”的味道,也要把这个项目推下去。

所以,我估计这个项目最终可能会越过“门槛”,在上海乃至整个长江流域的未来发展中占据一席之地。

匡余匡余优质答主

根据美国相关方面的调查研究,一个迪士尼乐园能够为周边区域带来巨大的经济拉动作用。以上海为例,根据复旦大学所做的测算,上海每年15%左右的旅游收入将得益于上海迪士尼主题乐园,预计达200亿元左右。而根据美国加州大学的相关研究,仅仅南加州一地每年将因为上海迪士尼乐园而额外获利90亿元。因此,上海迪士尼乐园所处的长三角地区,将成为最大的受益区域。其中,直接受益的区域是乐园周边半径30公里的范围圈。

在上海迪士尼乐园半径30公里范围内,包含了南汇新城镇、高桥、高行镇、张庙、闸北、吴淞口、杨行镇、外高桥、五角场、市北工业区和川沙等多个区域板块。目前,这一区域多为配套完善的成熟区域,房价也已相对较高,因此对于投资者来说,在这一区域淘金需谨慎。相比之下,位于轨道交通11号线延长线的南汇新城,距离迪士尼乐园约15公里左右,投资价值将逐渐得到体现。

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